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中国房地产协会:今年对房地产实行"双向调控"

   日期:2006-02-25     浏览:539    评论:0    
核心提示:中新网2月24日电 据第一财经日报报道,今年,政府对房地产的调控由去年的紧缩改为双向调控。这是由中国房地产协会会长杨慎在本周

中新网2月24日电 据第一财经日报报道,今年,政府对房地产的调控由去年的紧缩改为“双向调控”。这是由中国房地产协会会长杨慎在本周全国工商联举办的“见证2006中国不动产价值高峰论坛”上透露的。
所谓双向调控,杨慎将其解释为既有紧缩性调控的一面,又有扩展性调控的一面。他表示,今年的政策将对不同地区实行区别对待、分类指导的政策。应该紧缩的地区和范围实行紧缩调控,像规模过大、房价过高、结构失衡的要调整,实行紧缩调控。同时实行必要的扩展性调控,该扶持的要坚决扶持。既要坚定不移地解决存在的突出问题,又要坚定不移地促进经济发展。这是国家对房地产业的基本态度。
据了解,目前房地产业在投资方面占的比重是比较高的,大体上房地产业投资占到目前产业投资总量的30%左右。因此住宅建设在短时间内不会有急剧下降的变化,同时要防止过热。

杨慎最后表示,目前中国的房地产进入了平稳的发展时期,今年房地产业要继续执行去年的宏观调控政策,全国城镇人均住房达到26平方米。在这种情况下,房地产开发企业要注意市场的需求,把握好住宅产品的供应结构,要多做中低价位住宅产品。要多注意解决中低收入人群的居住问题,城市里不要大开大建,我们要改进其供应方式。

 
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