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商业设施布局不均衡 部分商业地产审批建设受限

   日期:2006-02-25     浏览:535    评论:0    
核心提示:日前北京市商务局、市发改委、市规划委和市工商局等四部门联合发布《2006年北京市流通业发展分类指导目录》,明确指出无特殊情况
日前北京市商务局、市发改委、市规划委和市工商局等四部门联合发布《2006年北京市流通业发展分类指导目录》,明确指出无特殊情况二环以内,原则上不再允许新建建筑面积超过6000平方米以上的超市,五环以内也不再新建家居建材市场。
据北京市商务局副局长程红介绍,由于北京市部分已建成的商业地产空置率较高,大型商业设施已出现供过于求的态势,但各区域商业设施布局又不均衡,相对集中在城市北部和城市中心区,南城地区、郊区等的商业设施仍显不足。商务局特别与其它三部门联手制定了北京市流通业发展指导目录,圈定了鼓励和限制发展的项目。
此次限制发展的项目包括:城区二环路以内限制新建建筑面积6000平方米以上的超市,三环路以内限制新建建筑面积在1万平方米以上的大型商业设施,五环路以内限制新建家居建材市场、建筑面积在5万平方米以上的大型商业设施;中关村科技园海淀园限制新建电子、通讯、数码产品市场;住宅底层限制开办餐馆等。
 “白皮书”除对部分商业设施不足的地区予以鼓励外,还提出鼓励与奥运相关的服务类等项目,并对这些鼓励发展类项目给予政策、资金等方面的支持。程红还透露,今年北京市还会在城郊接合区域新规划至少超过1家的大型购物中心。
 
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