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安阳老楼房加装电梯? 老人期待解决上下楼的问题

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-01-12  浏览次数:251
核心提示:我们的城市日新月异,一个个现代化高层住宅小区拔地而起,电梯成了这些高层住宅的标配。然而,在我市仍然有不少老旧小区,其中的

我们的城市日新月异,一个个现代化高层住宅小区拔地而起,电梯成了这些高层住宅的标配。然而,在我市仍然有不少老旧小区,其中的住宅楼大多楼层不高、没有电梯。对于居住在老楼房高层的中老年人来说,随着年纪越来越大,上下楼就成了一件令人头疼的事情。在这种情况下,不少人想到给老楼房加装电梯。但加装电梯的想法是否符合实际?加装电梯的做法是否被允许、又该如何实现?本期报道,我们来听听市民和有关部门的说法。

老楼房新问题:上下楼不方便,希望能够装电梯

市民刘先生住在市文峰大道与梅东路交叉口附近的一个小区内。这个小区始建于20世纪90年代初期,有十几栋6层高的楼房,小区居民近千户。“小区刚建成,我们就搬了进去。那时候我们还年轻,住在4楼不觉得高。可如今我们两口子都快60岁了,上下楼就觉得有些吃力。”刘先生说,“特别是最近,我老伴儿腿关节疼得厉害,上下楼有些困难。”

刘先生的儿子曾建议给老两口换房子住,但是他们已经在这个小区住了20多年,习惯了现在的生活环境。换新房子,老两口在情感上就接受不了,而且小区周边配套设施齐全,生活方便,所以他们并不打算换房子。“过几年再说吧,实在爬不动楼梯了,就少出门。”刘先生说。

无独有偶,市民李大爷也遇到了同样的问题。李大爷今年80多岁,家住市文明大道与中州路交叉口附近一个老小区。他膝下5名子女已经先后成家。后来李大爷的老伴儿过世,家中就只剩他一人。“那时候我父亲身体还不错,能够照顾自己。前不久,他下楼的时候一不小心把脚崴了,差点从楼梯上摔下去,胳膊也磕肿了。”李大爷的大女儿说,由于父亲住在顶层,他们就考虑给老人换房子。但是老人已经习惯了现在的生活环境,平时喜欢在小区散步、晒太阳、与邻居聊天,不想搬走。5名子女商量后,凑钱买了同小区一套1楼的房子。如今,子女每个星期轮流到家中照顾父亲生活起居。

记者在采访中发现,老小区内,类似刘先生和李大爷这种情况的中老年人不在少数。他们解决的办法无非有两种——更换楼层低的房子或者搬进有电梯的楼房。还有一些住户,虽然暂时没有病痛、年龄带来的出行烦恼,可是平时多买一些东西,或者往家里搬送一些大件商品也着实不方便。

出于种种原因,不少老小区的住户开始考虑是不是能够在老楼房里加装电梯,解决上下楼的问题。

市民谈看法:装上电梯固然好,里面问题却不少

“给老楼房加装电梯?当然好了!现在老小区里很多住户都是老年人。住的楼层低还好,如果住的楼层高,老人上下楼迟早是个问题。加装电梯肯定会方便很多。”家住文源街阳光小区的王阿姨说。家住果园新村的郭先生也对这一想法表示支持:“前段时间,我给孩子换了一张书桌。我们家住5楼,平时不拿东西爬楼梯都觉得有些喘,更别说搬着书桌上5楼了。如果有电梯肯定会方便很多。”

一位房产中介从业人员从房产升值角度支持老小区楼房加装电梯。“老楼房加装电梯,在房产交易时是一个加分项,有助于房子升值,这在外地是有先例的。”他表示,上海、广州、武汉等地都出现过这种情况。此前媒体报道武汉市政府通过补贴政策帮助一些老楼加装了电梯。其中一个老小区的多个单元在加装电梯后,5层以上房源由原先均价约10000/平方米,涨到15000/平方米。

记者走访发现,不少中老年住户表示以前没听说过可以加装电梯,但如果可以实现,他们非常支持。

有支持声,也有质疑声。

“很多老小区的房子都有几十年历史,设计标准跟现在不一样,能不能承受安装电梯这样大规模的工程?再者,这些房子楼间距小、楼道窄,在哪里加装?会不会影响到公共通道和部分住户家中采光?这些都是需要考虑的问题。”家住殷都区安钢六生活区的吴先生说。

北关区曙光小区的杨女士对费用问题提出了自己的看法:“电梯非常昂贵。如果加装,费用由谁来付、付多少?毕竟,住在一层、二层的住户可以不用电梯。还有电梯后续维护费用又该怎么收?谁来负责电梯日常运行管理、检测及相关费用管理?”

成功案例看现状:期待政策能支持

老小区楼房安装电梯究竟能不能实现?我市有没有相关规定?记者带着问题走访了有关部门。

住建部门以及规划部门都回复,目前我市没有老旧小区楼房安装电梯的相关文件或者规定。“最近一两年,的确有群众咨询过类似问题,但是没有相关文件,确实不好办。加装电梯不是一个部门说了算的,需要规划、住建、安监等多部门共同参与。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。

尽管如此,我市还是有成功加装电梯的例子。灯塔路西段的市机床厂家属院,在交房多年后,3号楼和4号楼加装了电梯。该小区一位居民告诉记者:“听说最初这里是计划建十几层的,但是不知道什么原因只建了9层就封顶了,电梯井都有,就是没安电梯。”

记者来到3号楼,看见了加装的电梯,与我们在新小区里常见的电梯并没有差别,每位业主使用电梯时需要先刷卡。“我们搬进来至少十几年了,楼房总共是9层。时间久了,我们都感觉很不方便,特别是老人、小孩。后来我们就商量,利用原有电梯井安装电梯。”家住3号楼顶层的邢女士说。他们首先将这一想法告知了单元所有住户,随后各家选了代表一起协商。邢女士表示,协商过程比较顺利,毕竟大家都觉得上下楼不方便。最终,3层以上大部分住户都同意。业主们随后联系了电梯厂家询问报价,然后将费用均摊,成功安装了电梯。

该楼一位住户表示,安装电梯大概花费了20多万,后续维修保养事宜交给了专门的公司,维保费用也是按年均摊到户。“谁家凑钱安装电梯,谁家就能刷卡使用电梯。刷卡的同时就将电梯运行的电费支付了,一次几毛钱。”该住户表示。

邢女士表示,还是希望我市有关部门能够出台文件或者规定,让更多想要安装电梯的老小区住户有章可循。“首先是保证老小区居民的诉求能够有实现的途径。我们这里是有现成的电梯井,如果没有,安装电梯又该怎么操作?找谁审批手续?其次就是费用问题,从购买、安装电梯到后期维护是一笔不小的支出。如果能够出台相关文件、规定,从资金方面支持老小区安装电梯会更好。”

 
 
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