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大合仓·星商界:电梯配比与上班效率

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-07-11  来源:剑客网  浏览次数:134
核心提示:写字楼上班的人群,几乎都会遇到的问题即等电梯。有些写字楼电梯配比少,但上班人群众多,排队等电梯的情况也就随之出现。那么该

写字楼上班的人群,几乎都会遇到的问题即等电梯。有些写字楼电梯配比少,但上班人群众多,排队等电梯的情况也就随之出现。那么该如何判断一栋写字楼的电梯是合理的、不会影响工作效率的呢?

1、不看有多少部电梯,要看有多少部电梯为你所用

电梯总量不代表电梯的实际使用数量。在选择写字楼时,需要了解你所买的楼栋、楼层有几部客梯,这些都是和日常生活有着密切关系的电梯。还需要注意的一点是,每栋楼都有消防电梯,一般在后期会作为货梯使用,虽然与我们关系较大但消防电梯原则上不能算客梯数量,因为消防电梯需要每层停靠,使用效率极低。

大合仓·星商界一共配备39部电梯,每栋楼的入户大堂都配备有3部电梯,保证了实际使用数与总数相匹配。

2、不看电梯数量,要看电梯配比

电梯实际使用数需要亲身体验才能知晓,那么我们可以拿什么数据来判断一栋写字楼电梯的配置是否合理呢?用电梯配比来衡量是比较科学的,一般的写字楼电梯配比为不超过5000:1,高端的写字楼可以达到4000:1左右。计算公式为写字楼电梯配比=可售写字楼面积(不包括底商、大堂面积等)/客梯数量(不包括消防和货梯)。当然如果该写字楼有车库转换电梯,我们在评估该栋写字楼的电梯配比时,要比正常的高一些。

大合仓·星商界电梯服务面积配比4291:1,高于市面上一般甲级写字楼电梯配比,避免了员工上下班拥挤。

3、别说电梯数量有多少,要看运载能力有多大

决定写字楼电梯效率高低的因素除了电梯配比之外,还有一个重要的因素就是电梯的运载能力。何为电梯的运载能力?简单的说也就是电梯在单位时间内能够运送人数的多少。两个因素确定电梯的运载能力,载重和梯速。大合仓·星商界电梯平均载重1600Kg/21人,超过一般写字楼电梯载客质量1250公斤(16-20)的标准,且轿厢空间不低于2.8米,大幅度提升了办公舒适度。

另外是梯速,大合仓·星商界因其低密的设计,最高楼层12楼,标准层高3.65米。为此,电梯匹配的梯速为2m/s,等候时间不超过30秒,急速提升商务办公效率。

此外,大合仓·星商界采用舒适感行业最佳的富士达电梯。并且一楼入户大堂层高八米。在标准层,电梯厅延续一层大厅的整体风格,整体大气庄重却不失活力。给楼内的上班人群提供了舒适的第一感觉。同时,写字楼的形象有助于企业形象的提升。宽阔大堂,彰显企业气度。大合仓·星商界还在每个单元均设有独立入户大堂,部分单元设置2个独立大堂,双入户大堂设置,每个保证六部电梯日常可用。便于通达写字楼各处,有效做到了高峰期人流压力的分流与缓解,极大程度上保证了客户的使用的舒适性便捷性,大大提升了商务效率。

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