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成都温江老旧小区加装电梯,高层与首层住户闹至派出所,谁对谁错

   2020-11-13 一级建造师的店1940
核心提示:据新闻报道,成都市温江区向阳花园B区,A栋楼因为高低楼层住户意见不统一,电梯安装计划搁置,一旁的B栋楼则因一二楼是车库与商

据新闻报道,成都市温江区向阳花园B区,A栋楼因为高低楼层住户意见不统一,电梯安装计划搁置,一旁的B栋楼则因一二楼是车库与商铺,得以顺利安装电梯。

电梯安装引发激烈矛盾

据网友反应,成都市温江区柳城街道凤溪大道社区向阳花园B区在老旧小区电梯安装中产生纠纷,部分高层住户针对暂未签订安装协议的低层住户采取谩骂、骚扰、威胁等手段,导致双方多次闹到派出所。

邻里之间,为安装电梯,纠纷不断,这样的情况不是个案。

加装电梯施工

电梯安装矛盾产生原因

安装的原因 老旧小区一样,该小区老龄化情况比较突出,60%以上的户主都是老年人,“安装电梯的需求急迫。”

反对声音 对一楼住户影响,有噪声,采光,通风等多多方面影响,可能导致房屋贬值。

网友看法

这种事情最好协商一致,不能因为一部分人利益牺牲另一部分利益,虽然一楼不多,但要公平。

也有有人建议安装电梯不用该楼栋每户同意,三分之二同意就行,俗话说少数服从多数。

当然还有其他不同意装的说法,还有说安全问题等等

老旧小区电梯安装的纠纷

小编看法

首先高层住户行为不妥。

因为采取谩骂、攻击等行为是强人所难的行为。这样只会激化矛盾,对安装电梯困难雪上加霜。

老旧小区,原来没有电梯,增加电梯,是后续产生的一种需求。

所以过错方不是在一楼住户,不能采取强制手段。这样做是耍流氓,破坏社会治安。

高层老人行动不便,有安装电梯的需要,这是客观情况,但是获得相应的权益必须合法,还要不影响他人的利益。

这是法律的基本准则,也是为人处世的基本准则。

所以协商是必经途径,不是人少服从人多的事情。

很多高层用户,不理解,认为此事是好事情,为什么一楼不同意呢?

这需要换位思考,去一楼看看,如果自己住一楼会是怎么想法?

打个比方,如果你楼上的为了健身,天天家里跳健身操,跑步,影响很大,你住楼下会同意吗?

很显然,楼上的住户不能因为运动能带给自己健康,而不顾你的权益吧。

其实道理是一样的,高层住户需要装电梯,获取自己的利益,同样不能影响楼下人的权益。

明白这一点,就要坐下来和一楼业主协商,而不是采取违法行为,进行人身攻击。

或者有人说,一楼要是怎么都不同意呢?

这个要具体问题具体分析,首先要尊重一楼住户的正当权益。

这类似于拆迁安置,有损失就按市场价合理赔偿,防止漫天要价,也要防止一点不给。

公平合理是市场交易的准则。当然,这笔钱由谁来出?怎么出还需要细化,制定出精确的方案。

如今加装电梯,还在尝试阶段,难免遇到这样那样的问题。

遇到问题,坚决反对暴力行为,大家将心比心,设身处地为对方想一想,各自退一步,才是正道。

据有关数据显示,四川至少有10万栋住宅有电梯加装需求,成都目前无电梯的老旧住宅存量达4万套左右;也是一个不易的过程:截至201912月底,成都全市取得电梯使用登记证投入运行仅162台,与需求相比,有巨大缺口,进度尚需加快。

这是一项惠及大多数人民措施,但是其中反映出来的问题,不容忽视。

这绝不是一个少数服从多数的问题。既然是惠民,那么就要对所有居民负责,绝不能强迫少数人利益受伤害。

当然受到损失的一楼住户也要理解这一举措的意义,合理地提出自己要求,不漫天要价,不当钉子户。

对于老旧小区加装电梯的矛盾,你怎么看?欢迎献计献策,造福一方。

 
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