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“5角物管费高了”小区业主拒交钱 物业撤场电梯停运

   2020-11-23 第1眼-重庆广电2200
核心提示:北碚区石堰沟小区有两部电梯,没有任何质量安全问题,可是从十月三十号开始,两部电梯却停止营运了,这让业主们烦恼不已。石堰沟

北碚区石堰沟小区有两部电梯,没有任何质量安全问题,可是从十月三十号开始,两部电梯却停止营运了,这让业主们烦恼不已。

石堰沟小区是一家国企的家属集资楼。今年年初,小区和企业脱钩后交由龙凤桥街道管理。由于小区没有业委会,在取得业主授权后,街道方面代表业主和一家物业公司签订了物业合同。5月份,物管公司进入小区。几个月的时间过去了,业主对物管公司的服务不满意。

而更深层次的原因则在于物业费,石堰沟小区业主入住二十年来,以前每家每月只是象征性地缴纳三元的物管费。其余的费用由企业支付。现在企业和小区脱钩了,要自己交钱,这让部分业主不适应。

这样的看法在部分业主中颇有市场,甚至逐渐影响到愿意缴纳物管费的业主。

由于物管费拖欠较多,这家没入驻多久的物管公司在11月初张贴了停止服务通知后离场。因为没有人对电梯进行管护,电梯被迫停运。

记者从龙凤社区了解到,物管公司每平方5角的收费标准,已经在相关部门备案,在目前的情况来看,并不算高。业主们质疑收费较高,多少有些不合适。

电梯日常运行和维护,确实需要拥有资质的人员。由于物管公司撤场,出于安全的考虑,电梯只能停运。目前,街道和社区正在协调业主尽快成立业委会。通过业委会这个居民自治组织,妥善解决小区的具体问题。

目前,也有一些小区的居民认为物管不称职,希望不要物管回归小区业主自治。而发生在石堰沟小区的这一幕,也给居民们提了个醒。小区的日常管理工作,除了安保、清洁这些容易操办的事情之外,还存在着自来水二次加压、电梯维保、强电维护等一系列专业性较高的的事务。专业的事情交给专业的人来做,但是这就得业主们支付相应的费用。

 
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