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旧房子“加电梯”,一层纷纷反对?2020新规下:通通这样处理

   2020-12-04 互联网研习院1070
核心提示:推荐语:如今很多新建的住宅楼都属于高层建筑,一方面楼房越高建筑商能卖的房子也越多,此外高层建筑的采光和透气也更好。当然,

推荐语:如今很多新建的住宅楼都属于高层建筑,一方面楼房越高建筑商能卖的房子也越多,此外高层建筑的采光和透气也更好。当然,高层建筑必不可少的还有电梯,否则会十分影响上下楼。不过,很多老房子在建设时往往直接忽略了加装电梯,如今再想要重新安装,却遭到很多一楼住户的反对。那么在新规定之下,要怎么处理这样的情况呢?

一层用户表示反对

楼层加装电梯是一件再正常不过的事情,如今绝大多数新建小区,在建设之初就已经将电梯作为必选项。毕竟动辄几十层高的楼房,没有一个电梯实在说不过去。不过也并不是每一个小区都有加装电梯的条件,起码一些老旧小区的某些居民不太同意。尤其是一层住户,他们认为自己住在一楼,平常根本用不到电梯,自然不愿意分担费用。

其实,对老旧小区的改造是之前国家定下的发展规划,棚改政策要在今年彻底完成。本来是对老旧小区有好处的事情,但却因为一小部分人的阻挠而迟迟无法动工。一层用户除了不愿意分摊费用之外,还有一个重要的原因,那就是噪音问题。一旦电梯开始运行,那么势必会对其生活产生一定的影响。

新规定正式实施

其实仔细想想,一层用户的反对理由也是站得住脚的。自己本来就用不着,为什么要承担一定的费用呢?还有噪音问题,也是无法容忍的,所以反对也在情理之间。不过,棚改政策是既定的规划,肯定不会因为小部分的阻挡而彻底停下。那么究竟如何解决这一问题呢?

面对这样的情况,一些城市已经提出了新的规定,比如说北京。此前,如果老旧小区想要加装电梯,那么整栋楼全体业主的同意,而现在已经变成了三分之二以上同意就就行。换言之,就是少数服从多数,别人都同意了一层楼主也就没拖下去的必要了。除了这条新规定之外,同时指出,电梯层的增加是不需要支付相应费用。

应当给予一定补偿

据悉,在新规推行之后,国内改造老旧小区的进程明显加快。据悉,到今年底国内改造老旧小区的工程将有近3.9万个,相信会在今年完成。看到新规定的出台,绝大部分住户纷纷拍手叫好,感叹自家的小区终于有电梯可以坐了。

不过,也有人指出应当对一楼的住户给予一定的补偿。毕竟加装电梯不需要经过他们的同意,还要承担一定的费用,换做是谁心里都不会舒服。所以有人给出了一些解决方案。比如说只要是一层的住户,那么未来5年的物业费是可以免除的,而二楼的住户也可以免除相应的费用。

总结:对老旧小区进行改造本来是惠民利民的一件好事,方便了整个小区居民的上下楼。所以笔者在这里还是希望一层用户能够多一些理解,毕竟大家受益的事情。说了这么多,你认为新规定实施的合理吗?

 
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