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老旧小区装电梯有困难,住户争执不下?明年起按新规装电梯

   2020-12-04 柒零财经观1250
核心提示:在中国,房子不仅仅是遮风挡雨居住的地方,它往往是家的代表。被赋予了家的意义的房子,不需要多宽敞,哪怕有些漏风漏雨依然是家

在中国,房子不仅仅是遮风挡雨居住的地方,它往往是家的代表。被赋予了家的意义的房子,不需要多宽敞,哪怕有些漏风漏雨依然是家的象征。所以中国的老百姓对房子还是看得非常重要的。毕竟没有房子,就没有家。虽然有些没有太高的物质追求,但是如果能够居住得好一些,大家还是愿意的。

另外当国家发展起来以后,房子除了象征意义之外,又多了一项别的意义,这项意义就是理财。因为房子在国内是硬通货,大家对房子看得都比较重,所以在生活水平提升后,房子的市场非常好。在这种情况下,一些家庭为了提升自己的收入和积蓄,都会选择投资房产。虽然市面上有很多理财产品,但是没有那一款理财产品带来的收入,能够比房产带来的更多,毕竟这些年房价增长的速度非常快。

说到买房子,一般情况下有两个选择。一个是买开发商最新开发的新房,另一个选择就是购买老房子。前者不用多说了,是当下很多人的优先选择。不管有钱没钱,大家都喜欢住新房。但事无绝对,虽然大家都喜欢新房,但老房子的喜欢人数也不在少数。

喜欢老房子的原因有两个,第一个是因为老房子普遍房价比较低,在现在这个房价较高而收入积蓄不高的年代,购买老房子无疑能够缓解资金压力,不至于让生活因为买房而陷入困顿之中。第二个原因就是老房子本身的价值。老房子因为建筑年代久远,基本上都位于老城区,而这些地区所处的位置基本上都比较好,有较高的投资价值,过去城市化进程中,老房子拆迁的机会比较大。所以投资老房子,不管是居住还是投资,都会有不菲的回报。

以上就是一些人购买老房子的原因了,虽然不排除有些人确实是出于喜欢才居住老房子的,但这样的人很少。大多数居住在老房子的人除了是收入不高积蓄不高外,更多的还是想要凭借投资获得巨额的回报。只不过新出的规定,对那些想要投资老房子获得回报的人来说有些不太友好。

因为这项新规的主要内容就是拆迁落幕,旧改来临。也就是说未来国家将减少拆迁,以前国家对于老旧小区基本上是以拆迁为主。而现在则改成了旧改。所谓的旧改就是围绕老旧小区存在的问题,在不动主体建筑的前提,进行修修补补。比如更换已经老化的水电煤气线路,为没有电梯的老旧小区安装电梯,规划小区内部和外围的停车位,完善老年设施等基础设施,增设便利店、社区医院,养老中心等等。

也就是说国家在改造老旧小区的同时,也丰富它周边的一切。在这种情况下,老旧小区和新房小区唯一的区别就是房屋建造的时间比较早,除此之外,它具有很大的优势。那么在这种情况下,想要通过投资老旧小区,然后等待拆迁,赚取拆迁费的人恐怕睡不着了。因为以往老旧小区都会拆迁,而这次仅仅是旧改。

拆迁落幕,旧改来临,这个新规出来后,有人哭,自然有人笑。小的一群人自然是一直居住在老旧小区,不想赚钱的人了。他们一直以来都生活在老旧小区,有些是居住了几十年了,已经和小区产生了深厚感情。他们对老旧小区没有太大的抱怨,唯一觉得不好的地方就是老旧小区没有电梯,虽然楼层不高,但对已经上了年纪的人来说,还是有很大的困难的。所以他们都想给老旧小区安装电梯。

只不过过去老旧小区装电梯有困难,住户争执不下。而现在新规出台,涉及老房子装电梯,不用争了,明年起装电梯新规出炉。首先按照新规,老旧小区安装电梯已经提上了日程。其实电梯安装困难,主要是因为住户的意见不统一。对于居住楼上的住户来说,安装电梯是非常好的一件事情。而对底层尤其是一层住户来说,安装电梯非但没有好处,反而会让他们的房产贬值。所以很多居住在一楼的住户有些不情愿安装电梯。

而现在专家根据这些情况,提出建议。但是给低层住户相应的赔偿。或者在安装电梯的时候按照楼层划分安装费,另外也可以推出付费制电梯。也就是说使用电梯,实行刷卡消费的方式。对于不用电梯,反而因为装了电梯,利益有些丢失的一层住户,给予相应的赔偿。这样一来,老旧小区安装电梯就没有阻力了。

 
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